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楼市重大时刻!钢价进入冰河期?
2024-06-18 来源:中钢网
摘要
小编引言:今日行情跟之前变化不大,没太多有悬念的东西,目前的策略已经非常清晰,能做的只能是耐心等待走出新的方向。
螺纹钢那么多产量又将去到哪儿里呢?2023-2024两年,螺纹钢的价格有一个非常明显的特征,就是高点在逐年降低,但是低点基本保持平衡,其实已经在暗示,螺纹最好的时代在慢慢消退。
 

今日的行情跟之前变化不大,没太多有悬念的东西,目前的策略已经非常清晰,能做的只能是耐心等待走出新的方向,其他并没有太好的办法。

 

等待固然是件相对艰难的过程,但是对我们现货卖货来讲,却也未必是坏事,行情波动不大,价格涨跌幅度不大,该卖货卖货,不用在担心那么多涨价跌价之类的,让我们的营销能更纯粹一些。

 

现阶段,整个行业处于偏过剩以及行业处于下行周期,几乎已经是不争的事实,以螺纹钢为例,作为最大的需求端房地产市场,他的运行逻辑已经发生根本性变化。

 

之前的房地产,除了最基本的住房功能以外,有很大一部分用途是财富保值增值的手段,中国国内正轨的合法的能稳步增值的渠道太少了。以郑州市场为例,2008年金融危机之后,郑东新区房价只有两三千块钱,而2018年最高的时候,房价达到均价2.5万,十年时间,价格增长10倍。这期间除了百姓们普遍对改善房需求之外,很大一部分是热钱进入,推升了房价,10年10倍,估计也只有巴菲特能达成这样的成绩了,也造就了这十年之间各种跟房子相关的资产飞速膨胀。

 

普通买不起房的百姓,为了生活,为了改善以后的阶层,给孩子最好的爱,房价一直涨,工资不涨,省吃俭用,给孩子报高价辅导班,与之相适应的,婴幼儿饮食,教育等方面的开支成倍增值,养育孩子的成本越来越高,直接导致普通老百姓不敢多生,因为养不起。2022年我国人口出生率为6.77‰,人口自然增长率-0.60‰,这是我国自1960年(-4.57‰)后人口自然增长率首次呈现负数。

 

现阶段人口不但在下降,作为房子之前稳定投资的基本功能,也逐渐丧失,2022-2024年,烂尾楼的消息隔三差五见诸报端,以恒大为首的各大房地产公司的爆雷,房价持续的下跌,保值增值早就不复存在,很多地方的房子反而成为负资产。我们不但一个月一个月要还着房贷,房子烂尾了,房贷不能停,房价不但不增值,而且逐年还在下降,本身就处于弱势群体的百姓,还能对这个“房子”有啥更好的期待么?

 

除了几个比较大的城市还存在房子“限购令”以外,其他各大城市纷纷放开限制,但放开以后的效果想必大家都已经看到了。亏已经吃过一次,印象如此深刻,即使真的放开,又能如何呢?经济下行,钱本身就非常难挣,我忍几年,租个几年房,不行么?何必把自己好不容易挣到的钱,在投入未来风险当中呢?百姓们的消费习惯,一旦发生改变,短期想扭转过来,几乎不太可能。

 

房子投资的热情消退,螺纹钢那么多产量又将去到哪儿里呢?2023-2024两年,螺纹钢的价格有一个非常明显的特征,就是高点在逐年降低,但是低点基本保持平衡,其实已经在暗示,螺纹最好的时代在慢慢消退。

 

大浪淘沙,作为从业者,除了适应,我们没有更多更好的办法,所以也早就了老铁们常说的一句话“我就是个卖钢的,干嘛要了解美联储加息降息,干嘛要知道俄罗斯跟乌克兰打不打仗的问题”,没办法,因为要生存,要比别人更精明,要精打细算,要稳健经营,可能一次较大的决策失误,就能断送掉多年的积累,毫不夸张。

 

 

关键词:螺纹钢,楼市,钢价,房贷

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